Nic neřešící novela stavebního zákona a sterilní opozice
Na včerejším jednání byla v Poslanecké sněmovně schválena novela stavebního zákona. Celý proces a jeho mediální obraz ovšem svědčí o tom, jak estrádně se nyní reálná politika provádí. Ministryně Šlechtová tvrdí, jak zásadní zjednodušení tato novela přináší. Přitom trochu podrobnější znalost stavební legislativy stačí k tomu, aby se na mnoha procesech ukázal v tom lepším případě nulový, v tom horším případě přesně opačný efekt novely. Opozice se v debatě soustředí na okleštění práv veřejnosti, v jejích očích zelených ekoteroristů, ovšem komplikace, které novela pro stavebníky přináší, zjevně nevidí. Český tisk nemá problém přijmout rétoriku vlády a píše o omezení byrokracie, snazším a levnějším povolování staveb. Zdá se ovšem, že se nikdo příliš nenamáhal novelu si doopravdy přečíst.
Přidáme úřad - zjednodušíme proces?
Nejčastěji zmiňovaný hlavní tahák je, že u staveb rodinných domů bude stačit ohlášení, nikoliv povolení. Toto ovšem zjevně není žádná revoluce. Tato možnost platila už dnes, pouze s limitem domu do 150 m2. Drtivá většina rodinných domů ovšem větší není. Rozdíl pro stavebníka mezi oběma procesy je navíc minimální – stavebník musí mít totožnou dokumentaci, musí si oběhat dotčené orgány a získat od nich stanoviska, u ohlášení musí k tomu získat ještě souhlasné podpisy sousedů. Stačí, aby se jeden soused či dotčený orgán postavil proti, a stavební úřad musí nařídit standardní řízení. Sečteno a podtrženo – u bezproblémových záměrů je rozdíl mezi oběma procesy minimální, u konfliktnějších staveb se novela nikterak neprojeví.
Novela naopak stavebníkům u těchto nejčastějších řízení přináší jednu novinku, se kterou se Karla Šlechtová rozhodně pochlubit nemůže. Do hry totiž vstupuje dosud nevyžadované závazné stanovisko úřadu územního plánování. Stanovisko by mělo obsahovat především posouzení souladu stavby s územním plánem. Srovnejme si tedy povolení domu dle současné úpravy a dle novely:
Současný stav: Stavebník podá žádost o územní rozhodnutí. Pokud se proti stavbě ozve soused s tím, že je např. moc velká, stavební úřad rozhodne o této námitce a v zákonem dané lhůtě vydává rozhodnutí.
Stav dle novely: Stavebník musí ještě před podáním žádosti získat závazné stanovisko úřadu územního plánování. Lhůta pro vydání stanoviska v zákoně není určena, dokud ho stavebník nezíská, rozhodnutí nemůže dostat. Pokud se po podání žádosti proti stavbě ozve soused s námitkou, že je např. moc velká, stavební úřad nemůže o této námitce rozhodnout sám. Taková námitka (a jde o nejčastější typ námitek) směřuje vůči souladu stavby s územním plánem a o námitce tak musí rozhodnout úřad územního plánování. Stavební úřad mu tedy zašle námitku a bude se čekat na jeho vyjádření. Opět bez lhůt.
Shrnutí: Ze stavebních úřadů se stávají pošťáci a experti na operaci ctrl+c a ctrl+v. Stavební úřady se přitom nacházejí i na menších obcích, celkem jich je 697, tedy jeden stavební úřad má na starosti cca 9 obcí. Zásadní otázky při povolování staveb za ně teď budou řešit úřady územního plánování sídlící na obcích s rozšířenou působností, kterých je v ČR 205. Jeden úřad územního plánování má tudíž na starost v průměru zhruba 30 obcí. Tyto úřady budou posuzovat stavby v často desítky kilometrů vzdálených obcí. Aby svojí novou agendu zvládaly alespoň trochu se ctí, budou muset být razantně posíleny. Přibude tudíž úředníků, na stavebních úřadech jich neubyde, neboť ty stejně budou muset tyto procesy administrovat. Výkon agendy se dále rozštěpí, lidem se oddálí a popis výše jasně ukazuje, že se procesy ani náhodou nezkrátí.
Babišova popularita jako odraz neschopnosti opozice
Tato podařená novinka prošla sněmovnou bez jakékoliv kritiky, až se jeden ptá: Kde jsou liberálové z ODS či TO09 neustále hájící práva občany před úředním šimlem? Kde jsou budovatelé z KSČM, pro které je stavebnictví motorem pokroku? A pokud jsou tedy tyto strany zjevně zcela nekompetentní pro svojí opoziční roli, proč se potom tak diví, že má Babiš v průzkumech 30 %?
Jindřich Felcman
Kolik by stála léčba české krajiny?
Vedro a sucho posledních týdnů nám připomínají, že naše krajina není v úplně nejlepší formě. Možná by ale leckoho překvapilo, jak málo peněz by její radikální léčba mohla stát.
Jindřich Felcman
Nová silnice Liberec – Jablonec je fajn, ale co dál…?
1. června se otevře nově přeložená silnice spojující Liberec a Jablonec nad Nisou. Tranzit na trase Liberec – Tanvald se tak přenese na ní a je třeba se ptát, jaké to bude mít důsledky pro dopravu v samotném Jablonci.
Jindřich Felcman
Liberecká rada architektů v roli užitečných idiotů
Investor obřího bytového domu na Papírovém náměstí se snaží svůj projekt protlačit přes primátora. A ten k tomu pohotově využívá radu architektů.
Jindřich Felcman
Teroristé v Česku: policejní agenti a bláznivý dědek
Před pár dny byli osvobozeni anarchisté, kteří dle obžaloby měli plánovat teroristický útok na vlak s vojenskou technikou. K přípravě útoku je přitom vyprovokovali policejní agenti. Kolik nás všechny tahle legrace vlastně stála?
Jindřich Felcman
Kolaps úřadů, aneb nejzelenější novela stavebního zákona
Minulý rok jsem psal o tom, že novela stavebního zákona nejenže povolovací procesy nezrychlí, ale naopak dále zkomplikuje. Po necelých 3 měsících je jasno – povolovací procesy po novele kolabují.
Jindřich Felcman
Čubka v Pražské ulici je budíček pro památkáře
Aktuální kauza výměny nápisu obchodního domu Brouk a Babka v liberecké Pražské ulici ukazuje na úpadek památkové péče. Památkáři jsou vnímáni jako otravný hmyz akorát k zašlápnutí. To se ovšem podaří jen vybraným investorům.
Jindřich Felcman
Lithium a chaotické lhaní ČSSD
Problematice horního zákona ani není třeba rozumět a jen podle podivuhodných veletočů ve výmluvách ČSSD musí být každému jasné, že tady něco nehraje.
Jindřich Felcman
Milujeme vlaky. Všichni a povinně!
Že se před volbami slibuje a že je to třeba brát s nadhledem, to je každému jasné. Co se teď ale v kampani na Liberecku děje kolem podpory železnice, to už je na zamyšlenou. Opravdu chceme, aby kampaň bylo jen takto tupé divadlo?
Jindřich Felcman
Kanál Dunaj – Odra – Labe se vrací ze země zapomnění. Připravme si peněženky.
Ministerstvo dopravy vážně prověřuje možnost výstavby megalomanského projektu kanálu tří moří. Už nyní je dobré mít na paměti, že předpokládané náklady je třeba u takovýchto projektů násobit, přínosy naopak krátit.
Jindřich Felcman
Nová Jabloň vzbuzuje rozpaky, aneb jak se staví škaredý obchodní dům
V Jablonci nad Nisou byl dostaven nový obchodní dům Central, na místě bývalé Jabloně. Uprostřed památkové zóny se usadila stavba, která působí spíše dojmem průmyslové haly. Jak vlastně může taková stavba v centru města vzniknout?
Jindřich Felcman
Znamenají profesionálové v politice soumrak demokracie?
Počty členů politických stran klesají, do politiky se tak dostávají zcela jiné systémy rozhodování. Prosazují se praktiky vyzkoušené v soukromém sektoru, strany začínají být spíše firmami než zástupci lidu. Mohou strany přežít?
Jindřich Felcman
Starostové a jejich malý svět
Obhajoba partikulárních zájmů, neschopnost chápat širší souvislost. K tomu ledabylý přístup k legislativní čistotě, přístup rutinérů z terénu zvyklých prosadit si vždy, co je potřeba. Hlavně ať je rozvoj, hlavně ať se buduje!
Jindřich Felcman
Podivná hra primátora Batthyányho s územním plánem Liberce
Primátor Liberce odvolal svojí náměstkyni údajně proto, že nechce připustit další zdržování prací na novém územním plánu. Při bližším zkoumání situace je jasné, že tento důvod je naprosto falešný.
Jindřich Felcman
Česko jako živitel národů?
Řešíme obchodní vztahy s Čínou, ale možná by to chtělo občas se zeptat, s čím má smysl skutečně přes půl planety obchodovat. Chceme mít z poloviny naší země rozorané lány, abychom pak vozili vypěstované potraviny až do Asie?
- Počet článků 15
- Celková karma 0
- Průměrná čtenost 2038x